1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
横浜市緑区
42.3万円/㎡
前年比-21.3%
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鴨居第1ハイツイーストヒル
神奈川県横浜市緑区白山二丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩8分
1989年築 / 3階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
3,815万円
50.7万円/㎡
2,378
3,336
4,294
5,252
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜4,294万円
44.3万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月16日
鴨居第1ハイツイーストヒル
4,080万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 75.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,080万円 | 54.2万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,980万円 | 39.6万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 3,180万円 | 42.3万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 3,380万円 | 44.9万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 鴨居第1ハイツイーストヒル 横浜市緑区白山二丁目 | 鴨居駅8分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/30 | 東急ドエル・ファナス長津田 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅3分 | 3,780万円 | 64.1万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | 長津田ガーデンハウス 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅11分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/08 | 長津田パーク・ホームズ 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅12分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/01 | エスペランサ第7十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/04 | グリーンハイツ十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | ホーメストプラザ十日市場西館 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅1分 | 4,980万円 | 55.6万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 120戸 | SRC |
| 2026/03/03 | サーパス青葉台 横浜市緑区北八朔町 | 青葉台駅19分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/03 | シャルマン横浜中山 横浜市緑区中山一丁目 | 中山駅7分 | 3,880万円 | 56.4万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 東建ニューハイツ中山 横浜市緑区中山一丁目 | 中山駅3分 | 3,299万円 | 40.8万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、横浜市緑区では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は横浜市緑区の平均と比較して28.1%割高です。
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